Object detail

dsc01650 dsc01646 dsc01660 dsc01665 dsc01668 dsc01673 dsc01677 dsc01670 dsc01671 dsc01681 dsc01687 dsc01693 dsc01689 dsc01695 dsc01698 dsc01700 dsc01702 dsc01703 dsc01705 dsc01711 dsc01652 dsc01658
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lauwerbes 3, 2318 AT Leiden

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²

Notitie

Algemeen

Op rustige locatie, in de Merenwijk gelegen ruime uitgebouwde en sfeervolle twee onder een kapwoning, een echt groot familiehuis. Behalve een uitbouw aan de achterzijde is er op de 2e verdieping een grote dakkapel geplaatst, waardoor er op deze verdieping nog 3 slaapkamers en een badkamer zijn gerealiseerd. Het huis heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05397
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verwarming € 80,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 4 februari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op rustige locatie, in de Merenwijk gelegen ruime uitgebouwde en sfeervolle twee onder een kapwoning, een echt groot familiehuis. Behalve een uitbouw aan de achterzijde is er op de 2e verdieping een grote dakkapel geplaatst, waardoor er op deze verdieping nog 3 slaapkamers en een badkamer zijn gerealiseerd. Het huis heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke groene omgeving en in de directe nabijheid van basisscholen, winkelcentrum de Kopermolen en enkele minuten rijden t.o.v. uitvalswegen en het centrum van Leiden, LUMC en universiteitsgebouwen. Ook het centraal station ligt op enkele minuten fietsafstand.

Indeling

Entree, hal, modern toilet, uitgebouwde woonkamer met eiken planken vloer, houtkachel en schuifpui naar de tuin. Half open ruime keuken met stenen blad en inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en kastenwand met w.a.

Tweede verdieping

Overloop met c.v. en zonneboiler, vaste kast, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tuin

Vrije zonnige tuin op het zuiden.

Bijzonderheden

Het huis heeft een zeer lage energierekening van € 80,- per maand. Behalve dat het huis goed geïsoleerd is liggen er op het dak ook nog 10 zonnepanelen.
Voldoende parkeergelegenheid bij het huis.

Recent bekeken